金年會科技生態(tài)園提容項目方案、施工圖及竣工測繪服務公開招標公告

發(fā)布時間：2022/11/29

金年會科技生態(tài)園提容項目方案、施工圖及竣工測繪服務進行公開招標，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標單位參與投標，有關(guān)事項如下：

一、項目概況與采購內(nèi)容

（一）項目概況

1.采購名稱：金年會科技生態(tài)園提容項目方案、施工圖及竣工測繪服務。

2.工程地點：深圳市坪山區(qū)錦繡西路與梓錦路交匯處西北角。

3.工程規(guī)模及特征：金年會科技生態(tài)園提容項目，用地面積為42006.44m2。容積率為3.94（含一期已建容積率1.4），規(guī)劃計容總建筑面積165841.42m2，新增計容建筑面積106932.9m2。

（二）采購內(nèi)容

金年會科技生態(tài)園提容項目方案、施工圖及竣工測繪服務，采購服務包括但不限于：

1.建筑方案面積測繪：參與建筑設(shè)計方案，對方案設(shè)計過程中，面積指標的合理利用提供建議（如核增核減規(guī)范的運用）；復核建筑設(shè)計方案過程中是否有超過用地規(guī)劃指標的情況，貢獻建筑面積是否達到要求，規(guī)避方案出現(xiàn)超規(guī)劃指標等情況。

2.建筑施工圖面積測繪：在施工圖設(shè)計過程中，當施工圖與建筑方案不一致時，審核面積的調(diào)整情況。同時，對施工圖超規(guī)劃指標處，提供建議方案，規(guī)避竣工測繪出現(xiàn)超規(guī)劃指等情況，影響規(guī)劃驗收。在施工圖經(jīng)甲方確認完成后進行施工圖測繪出具施工圖測繪報告。

3.施工階段測繪及顧問咨詢工作：項目施工過程中測繪單位提前進場進行跟蹤測量，針對現(xiàn)場建筑誤差、公共區(qū)精裝、建筑物四方退讓紅線距離、建筑物限高、建筑物層高以及工程變更引起的面積變化等規(guī)劃指標進行測繪及顧問咨詢工作。對施工現(xiàn)場與報建圖紙不符之處、與規(guī)劃指標不符之處和移交面積不滿足政府要求等情況，是否需要整改提供決策依據(jù)和建議方案，為后續(xù)竣工測繪如期完成提供保障。在項目施工后期，須協(xié)助甲方辦理施工圖修改備案。

4.竣工測繪：建筑物及室外場地完成后，出具竣工測繪報告，并通過測繪大隊審核，協(xié)助甲方取得《工程建設(shè)項目測繪成果審核意見書》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。

5.現(xiàn)狀分割測繪工作：取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》后，按實地功能進行現(xiàn)狀分割測繪，提交分層分戶測繪報告。

6.提供涉及面積計算相關(guān)問題的咨詢及解答和協(xié)助對外溝通協(xié)調(diào)服務。

7.負責施工、竣工驗收與項目有關(guān)的所有測繪工作。配合甲方進行報規(guī)、規(guī)劃驗收等工作，就面積問題向政府有關(guān)部門解釋。

8.項目測繪未能達到規(guī)劃指標數(shù)據(jù)規(guī)定或未能通過政府審批，在項目合同期內(nèi)不限次數(shù)進行面積復測，直到項目取得相關(guān)的政府審批文件為止。

二、服務周期

計劃服務周期：本項目計劃總服務期為731個日歷天，具體內(nèi)容及節(jié)點以技術(shù)要求為準。

三、投標上限價格

最高報價上限為人民幣壹拾捌萬陸仟貳佰伍拾貳元陸角貳分（￥186，252.62）；供應商報價不得超出最高上限，否則將導致廢標。

四、評標方法

評標方法：經(jīng)評審的最低投標價法。

五、投標保證金

本項目無需采購保證金。

六、投標人資格要求

(1)投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊（不含港、澳、臺地區(qū)）的獨立法人機構(gòu)；

(2)具備測繪資質(zhì)證書乙級及以上資質(zhì)；

(3)本項目不接受聯(lián)合體投標。

七、獲取招標文件的方法

投標人自本公告發(fā)布之日起，自行登錄深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢價采購網(wǎng)絡服務平（http://www.51xjcg.com/）下載招標文件及附件，參與投標報價。

八、報價截止時間

2022年12月5日（實際時間以平臺公布時間為準）。

報價文件為電子文檔及紙質(zhì)文檔，兩者內(nèi)容出現(xiàn)差異時，以紙質(zhì)文檔為準。投標文件在報價截止時間前送至或快遞至深圳市坪山區(qū)坑梓街道金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園10號樓21層，電子文檔需按照要求在深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢價采購網(wǎng)絡服務平臺進行上傳。

九、開標時間和地點

開標時間：2022年12月5日（實際時間以平臺公布時間為準）。

開標地點：深圳市坪山區(qū)坑梓街道金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園10號樓21層會議室。

十、施工現(xiàn)場勘察

經(jīng)招標人允許，投標人可自行組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料，并承擔因踏勘現(xiàn)場而發(fā)生的費用、責任和風險。

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：郭官平，聯(lián)系電話：13590197440

           深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）

           開發(fā)管理集團有限公司

          2022年11月29日